A 1h30 Paris sud par A77, 10min de Gien. Saint Brisson sur Loire. Commerces accessibles à pieds.
Spacieuse maison de maître en très bon état comprenant de plain pied : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine donnant accès à la terrasse par la véranda, chambre, salle d’eau, débarras, WC.
A l’étage : Un palier dessert trois chambres, bureau donnant accès au grenier aménageable, espace détente, salle d’eau/WC.
Deux garages dont un avec atelier, dépendance (idéal pour profession libérale) et préau.
La maison est équipée de doubles vitrages et d’une chaudière à gaz avec citerne (2018).
L’ensemble sur un jardin clos et arboré de 1050m².
Rez-de-chaussée :
Entrée : 7.4m²
Séjour/salon : 36.7m²
Cuisine : 18m²
Véranda
Chambre : 16m²
Salle d’eau : 5m²
Débarras
WC
A l’étage :
Chambre : 18m²
Chambre : 20m²
Chambre : 14.3m²
Bureau : 9.5m²
Espace détente : 16.4m²
Salle d’eau/WC : 3m²
Grenier aménageable
Garage/atelier : 19.85m²
Garage : 33.35m²
Dépendance : 33m²
Préau : 29.2m²
Honoraires charge vendeur
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