A 1h30 Paris sud par A77, Poilly-lez-Gien, commune avec commerces, écoles et collège.
Maison bordée par la rivière comprenant au rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine avec cheminée, chambre et salle de bain/WC.
A l’étage : Un pallier dessert deux chambres et salle de bain/WC.
Garage, pièce
Elle est équipée de double vitrage, d’une cheminée et d’une chaudière à gaz de ville.
L’ensemble sur un terrain clos de 1084m².
Rez-de-chaussée :
Séjour : 24,9m²
Salon : 15,5m²
Cuisine : 16,6m²
Chambre : 12,9m²
Salle de bain/WC : 8,5m²
A l’étage :
Pallier : 9,6m²
Chambre : 15m²
Chambre : 18m²
Salle de bain/WC : 7,8m²
Garage : 20m²
Pièce : 20,4m²
Loyer : 790€/mois
Honoraires charge locataire : 770€ TTC (7,00€/m²)
dont état des lieux 330,00€
Charges : 25€ ( Taxe ordures ménagères)
Diagnostic de performance énergétique
287
KWh/m².an
45*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
45
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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