A 1h30 Paris sud par A77, proche centre-ville Gien , Tous commerces, école, lycée et gare sont accessibles à pied.
Cette maison de ville familiale avec jardin et garage est composée de plain-pied d’une entrée sur séjour/salon avec cheminée insert donnant accès a une terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bain et wc.
A l’étage, un grand espace avec dressing dessert trois chambres, salle d’eau et WC.
Garage avec porte automatique, abris de jardin, cellier et cave.
L’ensemble sur un jardin clos d’environ 900 m² .
Maison équipée double vitrage.
Garage : 27 m²
Cellier : 21m²
Abris de jardin
Cave
Rez de chaussée :
Cuisine :13m²
Séjour/salon: 34 m²
Dégagement : 5m²
Chambre avec dressing : 13m²
Salle de bain : 5.5 m²
WC avec lave mains
1er étage :
Chambre : 13 m²
Chambre : 9m²
Chambre : 14m²
Couloir avec dressing : 16m²
Salle d’eau: 6.5 m²
WC
Mode de chauffage : electrique + bois (insert)
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
310KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
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