A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché ; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min.
Cet appartement en rez-de-chaussée de 23,25 m² comprend :
- Cuisine avec kitchenette et réfrigérateur, salle d'eau, couloir, placard, chambre.
- Accès à une cour commune intérieure.
Mode de chauffage : radiateurs électriques.
Description technique :
Cuisine : 8,46 m²
Salle d’eau/WC : 2,7 m²
Chambre : 10,37 m²
Dégagement : 1,72 m²
Cour privée commune.
Loué non meublé.
Loyer : 329 €/mois charges comprises.
Charges : 9 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 255,00 € TTC (10,97 €/m²)
dont état des lieux 69,00 € (2,97 €/m²)
Dépôt de garantie : 320 €
Diagnostic de performance énergétique
322
KWh/m².an
12*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
12
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate.
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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