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Appartement meublé T2 – Proche cinéma

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Appartement meublé T2 - Proche cinéma
450€
02 38 38 22 46
Appartement T2 à louer Gien 45500
Appartement T2 à louer Gien 45500
Appartement T2 à louer Gien 45500
Appartement T2 à louer Gien 45500
Appartement T2 à louer Gien 45500
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  • type de biens: Appartement
  • En Vente / Nouveauté: LOUÉ
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 1
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 24,94 m²
  • Année de construction: avant 1948
  • Surface du terrain: - - m²
  • Référence du bien: 070C13

Détail du bien

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.

Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 24,94 m², comprend :

- Pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une chambre et salle d'eau/WC.

Mode de chauffage : radiateurs électriques performants.

Equipements : fenêtres PVC double vitrage , cuisine avec : plaque, hotte, micro-onde et frigo.

 

Description technique :

Pièce de vie avec coin cuisine : 15,22 m²

Chambre : 6,78 m²

Salle de bains/WC : 2,94 m²

Loué meublé.
Loyer : 450 €/mois charges comprises.
Charges mensuelles : 30 € (Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères et eau froide)
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 274,00€ TTC (10,99 €/m²) dont état des lieux 74,00€ (2,97 €/m²).
Dépôt de garantie : 420 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Disponibilité immédiate.

Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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