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Maison 4 chambres avec jardin

Biens immobiliers (244)
Maison (195)
BRIARE (27)
Maison 4 chambres avec jardin
132.500€
02 38 38 22 46
Maison avec terrasse Briare 45250 à vendre
Maison avec terrasse Briare 45250 à vendre
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Maison avec terrasse Briare 45250 à vendre
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Maison avec terrasse Briare 45250 à vendre
Maison avec terrasse Briare 45250 à vendre
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Détail du bien

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Briare, dans un quartier pavillonnaire paisible ; collège, zone commerciale et gare accessibles à pied, centre-ville à proximité.

Cette maison sur étage avec tout confort de plain-pied comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à insert, deux chambres, débarras, salle de bains, WC.

- A l'étage : grand palier desservant deux chambres.

- Jardin clos avec terrasse.

La maison est équipée d'un chauffage bois, du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble sur une parcelle close de 483 m².

Les avantages de ce bien :

– Bonne performance énergétique liée au système de chauffage bois.
– Quatre chambres de bonne taille.
– Proximité de toutes commodités.
– Quartier pavillonnaire paisible.
– Tout confort de plain-pied.

Le conseil de l’expert :

“Idéal couple avec enfant pour un 1er achat“.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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