A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Briare ; commerces, écoles, canal et port de plaisance accessibles à pied ; gare et supermerché à 5 min en véhicule.
Cette maison de ville rénovée, d'une surface habitable de 33,50 m², comprend :
- En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et salle d'eau/WC,
- A l'étage : chambre,
- En extérieur : cour individuelle avec buanderie.
Mode de chauffage : radiateurs électriques récents et climatisation pompe à chaleur air/air.
Equipements : huisseries PVC double vitrage, raccord tout-à-l'égout, cuisine équipée avec plaque et hotte.
Description technique :
– En rez-de-chaussée :
– Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée : 20,40 m²
Loyer : 610 €/mois charges comprises.
Charges : 25 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien climatisation
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 368,00 € TTC (10,99 €/m²)
dont état des lieux 100,50 € (3,00 €/m²)
Dépôt de garantie : 585 €
Diagnostic de performance énergétique
263
KWh/m².an
10*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
10
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate. Louée non meublée.
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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