A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située près de l'hypercentre de Briare ; commerces, écoles, canal et port de plaisance accessibles à pied ; gare et supermarché à 5 min en véhicule.
Cette maison de ville sur deux étages, d'une surface habitable de 43 m², comprend :
- En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et WC,
- A l'étage : palier, chambre, salle d'eau et WC indépendant,
- Sous comble : bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Mode de chauffage : radiateurs électriques récents.
Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée : 16,50 m²
WC.
– A l’étage :
Palier : 1,30 m²
Chambre : 15 m²
Salle d’eau : 1,80 m²
WC.
– Sous Comble :
Bureau : 7 m²
Disponibilité : immédiate. Louée non meublée.
Charges comprises : Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Louée non meublé.
Loyer : 600 €/mois charges comprises.
Charges : 15 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 473,00 € TTC (11 €/m²)
dont état des lieux 129,00 € (3,00 €/m²)
Dépôt de garantie : 585 €
Diagnostic de performance énergétique
296
KWh/m².an
11*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
11
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate. Louée non meublée.
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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