A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Briare, commerces, école, pharmacie et pont-canal accessibles à pied.
Cette maison sur étage de 85 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, cellier, WC.
- A l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC.
- Garage attenant.
- Terrasse avec auvent.
- Jardin privatif avec abri de jardin en bois.
Mode de chauffage : chaudière gaz. Maison équipée du double vitrage.
L'ensemble sur une parcelle clôturée de 380 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée.
Cuisine : 8,25 m²
Séjour : 19,75 m²
Cellier.
WC.
1er étage :
Chambre : 10,48 m²
Chambre : 12,69 m²
Chambre : 16,28 m²
Salle de bains/WC : 4,36 m²
Garage : 16,3 m²
Louée non meublé.
Loyer : 750 €/mois charges comprises.
Charges : 22 €.
Charges incluses : Taxes d’ordures ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 690,00 € TTC (8,11 €/m²)
dont état des lieux 255,00 € (3 €/m²)
Dépôt de garantie : 728 €
Diagnostic de performance énergétique
151
KWh/m².an
31*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
31
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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