A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Briare, ville touristique avec commerces et écoles accessibles à pied, gare et collège à 5min en voiture.
Cette maison de ville comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine, séjour /salon avec cheminée ouverte, chaufferie et WC.
- A l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC.
La maison est équipée du double vitrage et d’une chaudière gaz de ville récente.
Maison :
Rez de chaussée :
Cuisine : 9 m²
Séjour/salon : 21,5 m²
Chaufferie : 9 m²
WC.
1er Etage :
Palier
Chambre : 15 m²
Chambre : 15 m²
Salle d’eau: 6,5 m²
WC.
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville
Les avantages de ce bien :
– Situation géographique avantageuse : hypercentre avec commerces, écoles et site touristique accessibles à pied.
– Présence de fenêtres double vitrage PVC récentes.
– Présence d’une chaudière gaz récente.
Le conseil de l’expert :
“Conseillé pour personne(s) cherchant un bien à rafraichir pour 1er achat ou investissement locatif “.
Diagnostic de performance énergétique
323
KWh/m².an
71*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
71
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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