Spacieuse maison familiale – GIEN

209.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 115 m²
  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 842 m²
  • Référence du bien: 0449

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, commerces, écoles et gare accessibles à pied.

Spacieuse maison comprenant de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC/lave main.

A l’étage : Un palier dessert deux chambres, salle d’eau/WC et grenier aménageable.

Garage avec porte automatique.

Chaufferie et cave.

Abris de jardin.

La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville (2021), portail électrique et volet en aluminium.

L’ensemble sur un jardin clos de 842m².

Rez de chaussée :

Entrée : 10 m²

Séjour/salon : 32,5m²

Cuisine : 12m²

Chambre : 14 m²

Chambre : 9 m²

Salle de bain : 5m²

WC

A l’étage :

Palier : 11,5m²

Chambre : 17m²

Chambre : 10m²

Salle d’eau/WC : 5m²

Grenier : 22,5m²

Garage : 24m²

Mode de chauffage : Chaudière gaz de ville

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

 

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation de diagnostic : 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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