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Maison de village avec jardin

Biens immobiliers (190)
Maison (165)
LA BUSSIERE (3)
Maison de village avec jardin
96.000€
02 38 38 22 46
Maison de village avec jardin à vendre LA BUSSIERE 45230
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Détail du bien

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à La Bussiere, commerces et école à proximité, à 10 min de la gare de Briare et 15 min de Gien.

Cette maison de village à rafraichir comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, bureau, chambre, salle d’eau, chaufferie, WC.
- A l’étage avec escalier de meunier : une chambre.
- Dépendance et garage attenant.

Maison équipée d'un chauffage gaz citerne.
L'ensemble sur un terrain de 1900 m².

Rez-de-chaussée :

Séjour : 26 m²

Cuisine : 9 m²

Chambre : 12,76 m²

Bureau : 6,7 m²

Salle d’eau : 4 m²

Chaufferie : 7 m²

WC.

A l’étage :

Chambre : 12 m²

Garage.

Les avantages de ce bien :

– Proximité des écoles.
– Situé dans une rue calme.

Le conseil de l’expert :
“Conseillé pour personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts“.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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