A seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, charmant village avec école et commerces de proximité ; à 15 min de Gien, sa gare et toutes commodités.
Cette maison de village, d'une surface habitable de 45,80 m², comprend :
- Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, grande chambre, salle d'eau/WC,
- A l'extérieur: dépendances diverses.
L'ensemble avec espace jardin privatif de 550 m² environ.
Charges comprises : Entretien chaudière, entretien des haies et Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Louée meublée.
Loyer : 600 €/mois charges comprises.
Charges : 50 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien chaudière, entretien des haies.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 500,00 € TTC (10,92 €/m²)
dont état des lieux 137, 00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 550 €
Diagnostic de performance énergétique
285
KWh/m².an
48*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
48
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate. Louée meublée.
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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