Maison avec joli terrain arboré de 7800m² – SAINT-GONDON

204.000€

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Gondon, village avec école et commerces accessible à pied, à 10 minutes de Gien et de sa gare.

Maison avec terrain de 7882 m² comprenant de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte donnant accès sur l’extérieur, cuisine, cellier, chambre, salle de bain et WC.

A l’étage : Palier dessert chambre avec placards, grande chambre avec possibilité de la divisée, salle d’eau et WC.

Garage

La maison est équipée de radiateurs électriques, d’une cheminée ouverte et reliée au tout à l’égout.

 

L’ensemble sur un terrain arboré et clos de 7882m² et un terrain boisé non-attenant en bord de Loire de 10370m².

Rez-de-chaussée :

Entrée : 13,7m²

Séjour/salon : 39,7m²

Cuisine : 10,6m²

Cellier : 9m²

Chambre : 11,6m²

Salle de bain : 5m²

WC

A l’étage :

Palier

Chambre : 12m²

Chambre : 38m²

Salle d’eau : 3,4m²

WC

 

Garage : 21m²

 

Mode de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée ouverte.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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