A 1h30 Paris sud par A77, dans un quartier calme de Briare, commerces, écoles et gare accessible à pied.
Spacieuse maison avec jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, dégagement, salle de bain, WC lave mains.
A l’étage : Palier, deux chambres dont une avec placard et espace rangement, bureau, salle d’eau
Au sous-sol : Garage avec porte automatique, cave, atelier.
Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques et d’une chaudière à gaz de ville de 2011.
L’ensemble sur un terrain arboré de 840m².
A l’étage :
Palier
Chambre avec placard : 15,40m²
Chambre : 10,17m²
Bureau : 4,60
Salle d’eau : 3,66m²
Au sous-sol :
Garage
Atelier
Cave
Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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