A 1h30 Paris sud par A77, hypercentre de Briare, commerces et écoles accessibles à pied, à quelques mètres du Canal.
Maison de ville avec cour comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et WC.
- A l’étage : Palier desservant deux chambres, salle d’eau et WC.
- Au 2ème étage : Grenier
Appartement avec accès indépendant, à rénover, comprenant deux pièces.
Deux caves
Puits mitoyen
Elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz de ville.
L’ensemble avec une cour sans vis-à-vis de 150m².
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour/salon avec cuisine ouverte : 31,8m²
Buanderie
WC
A l’étage :
Palier : 8,7m²
Chambre : 12m²
Chambre : 14m²
Salle d’eau : 9,2m²
Au 2ème étage :
Grenier
Appartement :
Pièce
Pièce
Deux caves
Puit mitoyen
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville
Diagnostic de performance énergétique
139
KWh/m².an
29*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
29
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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