A 1h30 Paris sud par A77, Gien, écoles, lycées, commerces et gare à proximités.
Maison familiale sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
A l’étage : Grande pièce palière desservant deux chambres, salle d’eau et WC.
Sous-sol total : Garage, buanderie, atelier et cave.
Terrasse avec store.
Elle est équipée d’une chaudière à gaz de ville.
L’ensemble sur un jardin arboré de 594m².
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon : 42,5m²
Cuisine : 14,8m²
Chambre : 10m²
Chambre : 12,2m²
Salle de bain : 4m²
WC
A l’étage :
Pièce palière : 26m²
Chambre : 18,2m²
Chambre : 9,2m²
Salle d’eau : 4m²
WC
Sous-sol total :
Garage
Buanderie
Atelier
Cave
Diagnostic de performance énergétique
264
KWh/m².an
40*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
40
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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