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Maison sur sous-sol avec jardin – GIEN

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Maison sur sous-sol avec jardin - GIEN
168.000€
02 38 38 22 46
Maison sur sous-sol avec jardin - GIEN 45500 à vendre
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  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 1365 m²
  • Référence du bien: 0454

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, commerces, écoles et gare accessibles à pied.

Maison sur sous-sol avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée donnant accès à la véranda, chambre, salle d’eau et WC.

A l’étage : Palier dessert trois chambres dont deux avec placards, dégagement et WC/lave mains.

Au sous-sol : Deux garages, chaufferie et buanderie.

Véranda et terrasse

La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville, double vitrage et de volets roulants manuels.

L’ensemble sur un jardin clos de 1365m².

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour/salon : 21m²

Cuisine : 19m²

Chambre : 12,6m²

Salle d’eau

WC

 

A l’étage :

Palier : 9m²

Chambre : 11,1m²

Chambre : 14m²

Chambre : 16m²

Dégagement

WC/lave mains

Sous-sol :

Garage : 25,7m²

Garage : 21,6m²

Chaufferie

Buanderie

 

Véranda et terrasse.

 

Mode de chauffage : Chaudière à gaz de ville.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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