Maison de village avec cour et jardin

Détail du bien

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, village de St Brisson-sur-Loire, commerces et école accessibles à pied.

Maison de village avec cour ainsi qu'un jardin à quelques pas, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon avec accès étage, bureau et salle d'eau/WC.

- A l'étage : trois chambres et grenier.

L'ensemble sur une parcelle totale de 198 m²

Les avantages de ce bien :

– Trois chambres de bonne taille,
– Cour + jardin,
– Raccordement tout-à-l’égout.

Le conseil de l’expert :

“Idéal 1er achat ou achat résidence secondaire avec la proximité du château touristique de St Brisson.”

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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