Maison de plain-pied avec garage et jardin

132.000€
  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente , Exclusif
  • Ville: BRIARE
  • Code Postal: 45250
  • Chambre: 2
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 71,95 m²
  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 523 m²
  • Référence du bien: 0540

Détail du bien

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Briare, ville touristique et sa gare accessible rapidement.
Cette maison de plain-pied, située dans un quartier pavillonnaire avec commerces et pharmacie à moins de 5 min à pied, comprend :
- Entrée avec rangements, cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
- Garage attenant.
- Terrasse.
- Jardin clos.
La maison est équipée de radiateurs électriques et du double vitrage.
L’ensemble sur une parcelle de 523 m².

Les avantages de ce bien :
– Maison sans mitoyenneté.
– Présence d’un jardin entourant le bien et exposé plein sud.
– Accès à toutes les commodités en moins de 10 min à pied et accès au pont-canal et port de plaisance en 5 min par véhicule.
– Douche extra plate aménagée PMR.

Le conseil de l’expert :
“Idéal pour personnes cherchant un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités dans une ville au charme touristique”.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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