A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Briare à côté du Centre Socio-Culturel et de la piscine, écoles et commerces accessibles à pied, gare à moins de 5 min en véhicule.
Cette maison sur étage de 143 m² disposant d'un petit jardin de ville, louée non meublée, comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée décorative, salon (ou chambre), salle d'eau, WC.
- A l'étage : trois chambres dont deux communicantes, salle d'eau, WC.
- Cave.
- Petit jardin de ville avec dépendances pour rangement.
Mode de chauffage : chaudière gaz.
L'ensemble sur une parcelle de 160 m².
Au rez-de-chaussée :
Cuisine : 10,88 m²
Séjour : 10,61 m²
Chambre (ou salon) : 19,58 m²
Salle d’eau : 11,7 m²
WC.
1er étage :
Chambre : 22,59 m²
Chambre : 16,80 m²
Chambre : 17,17 m²
Salle d’eau : 5,51 m²
WC.
Jardin avec dépendances.
Louée non meublé.
Loyer : 850 €/mois charges comprises.
Charges : 25 €.
Charges incluses : Taxes d’ordures ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 790,00 € TTC (5,50 €/m²)
dont état des lieux 430,00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 825 €
Diagnostic de performance énergétique
270
KWh/m².an
59*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
59
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate.
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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