A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Briare à proximité de l'église ; ville touristique avec écoles et commerces accessibles à pied, gare à moins de 5 min en véhicule.
Cette maison meublée disposant d'une cour de ville privative, d'une isolation refaite très récemment, de fenêtres PVC double vitrage et de radiateurs à inertie neufs, comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salon indépendant avec baie vitrée donnant sur cour, WC.
- A l'étage : palier, chambre, salle d'eau récente.
- Cour de ville privative.
Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertie.
L'ensemble sur une parcelle de 66 m².
Au rez-de-chaussée :
Cuisine/séjour : 13,13 m²
Salon : 8,95 m²
WC.
1er étage :
Chambre : 10,98 m²
Salle d’eau : 2,96 m²
Palier.
Cour privative.
Louée meublée.
Loyer : 590 €/mois charges comprises.
Charges : 12 €.
Charges incluses : Taxes d’ordures ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 415,00 € TTC (10,98 €/m²)
dont état des lieux 113,00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 578 €
Diagnostic de performance énergétique
386
KWh/m².an
12*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
12
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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