A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché ; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min.
Cet appartement au 2è étage sous combles de 17,63 m² (surface au sol de 30,42 m²) comprend :
- Couloir, pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, chambre, salle d'eau/WC.
- Accès à une cour commune intérieure.
Mode de chauffage : radiateurs électriques.
Appartement :
Couloir : 1,9 m²
Pièce à vivre (cuisine/séjour) : 6,92 m²
Chambre : 7,75 m²
Salle d’eau/WC : 3,06 m²
Cour privée commune.
Loué non meublé.
Loyer : 289 €/mois charges comprises.
Charges : 9 €.
Charges incluses : Taxes d’ordures ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 193,00 € TTC (10,95 €/m²)
dont état des lieux 52,00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 280 €
Diagnostic de performance énergétique
248
KWh/m².an
10*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
10
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate.
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.
