A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.
Cet appartement de 39,78 m² rénové et non meublé, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend :
- Séjour/salon, cuisine séparée avec plaque à induction et hotte, une chambre et salle d'eau/WC.
Loyer : 500 €/mois charges comprises.
Charges : 40 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères production d’eau froide.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 437,00 € TTC (10,99 €/m²)
dont état des lieux 119,00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 460 €
Diagnostic de performance énergétique
195
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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