A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades.
Longère avec grand terrain clos, comprenant : Cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger/véranda avec poêle à granules, chambre, salle de bains avec douche, WC.
A l’étage : palier dessert une chambre avec point d’eau et une suite parentale.
Cellier/buanderie et garage avec porte électrique attenant.
Dépendance comprenant : cuisine d’été ouverte sur l’extérieure, pièce à vivre, salle d’eau, grenier. Cellier attenant.
Puits et piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques avec thermostat, d’une cheminée insert, d’un poêle à granules, de deux portails électriques.
L'ensemble sur un terrain avec verger de 4912m².
Au rez-de-chaussée :
Cuisine : 15,8m²
Salon : 28m²
Salle à manger/véranda : 25m²
Chambre : 14,8m²
Salle de bains/douche : 7,8m²
A l’étage :
Chambre : 15,7m²
Pièce avec point d’eau et WC : 3,7m²
Suite parentale : 20,5m² + 9,5m²
Garage : 26m²
Cellier : 19,8m²
Dépendance :
Cuisine d’été
Pièce : 23,2m²
Salle d’eau : 5,2m²
Cellier : 9,6m²
Grenier
Diagnostic de performance énergétique
371
KWh/m².an
12*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
12
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 08/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.