Maison d’artiste – Hypercentre de Gien
Maison d'artiste - Hypercentre de Gien
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type de biens:
Maison
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En Vente / Nouveauté:
En vente
,
Exclusif
,
Nouveauté
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Ville:
GIEN
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Code Postal:
45500
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Chambre:
4
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Salle de bains:
1
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Surface habitable:
80 m²
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Année de construction:
1957
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Surface du terrain:
70 m²
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Référence du bien:
0563
Détail du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangement.
Cuisine : 4 m²
Séjour : 25,1 m²
1er étage :
Chambre : 9,79 m²
Chambre : 9,24 m²
Salle d’eau : 4,83 m²
2è étage :
Chambre : 15 m²
Bureau : 7 m²
Grenier.
Cave et buanderie.
Cour et abri de jardin.
Les avantages de ce bien :
– Idéalement situé dans l’hypercentre de Gien à proximité des commerces et des bords de Loire,
– Charme intérieur et atmosphère intimiste : parquet en chêne, cour de ville exposée au soleil.
– Bonne isolation thermique.
Le conseil de l’expert :
“Conseillé pour personnes cherchant une maison de ville avec charme et sans travaux“.
Honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
