Maison en centre-ville avec jardin – GIEN

  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente , Sous compromis
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 116 m²
  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 816 m²
  • Référence du bien: 0498

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, à Gien , commerces et écoles à proximités.

Maison avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée à insert tubée, véranda , cuisine, dégagement, chambre, salle d’eau, débarras et WC.

A l’étage : Chambre, chambre d’appoint et lave main/WC.

Cave

Deux garages indépendants

Atelier

L’ensemble sur une parcelle de 816m².

Rez-de-chaussée :

Séjour/salon : 33,4m²

Véranda : 18m²

Cuisine : 7,8m²

Dégagement : 9,6m²

Chambre : 11,8m²

Salle d’eau

Débarras

WC

A l’étage :

Chambre : 9,3m²

Chambre d’appoint :7,3m²

Lave main/WC

 

Cave

Deux garages indépendants : 32m² et 16m².

Atelier : 10m²

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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