A 1h30 Paris sud par A77, à Gien , commerces et écoles à proximités.
Maison avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée à insert tubée, véranda , cuisine, dégagement, chambre, salle d’eau, débarras et WC.
A l’étage : Chambre, chambre d’appoint et lave main/WC.
Cave
Deux garages indépendants
Atelier
L’ensemble sur une parcelle de 816m².
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon : 33,4m²
Véranda : 18m²
Cuisine : 7,8m²
Dégagement : 9,6m²
Chambre : 11,8m²
Salle d’eau
Débarras
WC
A l’étage :
Chambre : 9,3m²
Chambre d’appoint :7,3m²
Lave main/WC
Cave
Deux garages indépendants : 32m² et 16m².
Atelier : 10m²
Diagnostic de performance énergétique
513
KWh/m².an
16*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
16
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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