Maison familiale avec jardin arboré – GIEN

189.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 594 m²
  • Référence du bien: 074

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien,  écoles, lycées, commerces et gare à proximités.

Maison familiale sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.

A l’étage : Grande pièce palière desservant deux chambres, salle d’eau et WC.

Sous-sol total : Garage, buanderie, atelier et cave.

Terrasse avec store.

Elle est équipée d’une chaudière à gaz de ville.

L’ensemble sur un jardin arboré de 594m².

Rez-de-chaussée :

Séjour/salon : 42,5m²

Cuisine : 14,8m²

Chambre : 10m²

Chambre : 12,2m²

Salle de bain : 4m²

WC

 

A l’étage :

Pièce palière : 26m²

Chambre : 18,2m²

Chambre : 9,2m²

Salle d’eau : 4m²

WC

Sous-sol total :

Garage

Buanderie

Atelier

Cave

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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