Maison sur sous-sol – GIEN

189.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 5
  • Salle de bains: 3
  • Surface habitable: 145 m²
  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 1544 m²
  • Référence du bien: 0394

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied.

Gien centre, maison sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/Salon, couloir, deux chambres, salle de bains, wc, garage.

A l’étage : Palier, deux chambres (dont une à finir d’aménager).

Au sous-sol : Atelier, Cuisine d’été (avec un insert bois), cellier, chambre, salle d’eau, wc.

La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville, d’un insert bois, de double vitrage, volets électriques, un grand balcon/terrasse et d’un système d’alarme.

L’ensemble sur un jardin clos et arboré de 1544m².

Rez de chaussée :

Entrée avec penderie : 5,5m²

Salon/Salle à manger : 31m²

Cuisine ouverte équipée/aménagée : 12m²

Couloir : 4,5m²

Chambre : 11m²

Chambre : 12m²

Salle de bains : 4,5m²

Wc

Garage

 

Etage :

Palier : 21m²

Chambre : 19m²

Chambre : 19m²

Salle de bains avec wc : 3,5m²

Sous-sol :

Atelier : 36m²

Cuisine d’été : 30m²

Chambre : 15m²

Cellier : 11,5m²

Salle d’eau : 6,5m²

Wc

 

Mode de chauffage : Gaz de ville et bois.

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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