Maison de plain pied avec jardin – GIEN

184.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 114 m²
  • Année de construction: 2012
  • Surface du terrain: 1065 m²
  • Référence du bien: 0412

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.

Maison de 2012 comprenant de plain-pied : entrée, pièce de vie comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau, WC et garage attenant.

A l’étage : palier dessert trois chambres, bureau, salle de bain et WC.

Elle est équipée d’un poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, doubles vitrages et volets roulants électriques.

L’ensemble sur un jardin clos de 1065 m².

Rez-de-chaussée :

Entrée : 7m²

Séjour/salon : 31,4m²

Cuisine : 9m²

Chambre : 11m²

Salle d’eau : 3m²

WC

A l’étage :

Palier : 3m²

Chambre : 11,5m²

Chambre : 11,5m²

Chambre : 11,5m²

Bureau : 9m²

Salle de bain WC : 4m²

 

Garage : 15m²

 

Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs à inertie

Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .

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