Maison de ville avec jardin – GIEN

185.000€
  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente , Nouveauté
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 5
  • Salle de bains: 3
  • Surface habitable: 135 m²
  • Année de construction: avant 1948
  • Surface du terrain: 830 m²
  • Référence du bien: 0527

Détail du bien

A 1h30 de Paris Sud par l’A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles et gare à proximité.

Maison de ville avec jardin comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour avec bibliothèque murale intégrée et cheminée décorative, cuisine, chaufferie et cave.

- Au 1er étage : trois chambres dont deux avec penderies, salle de bains, salle d’eau et WC.

- Au 2ème étage : deux chambres et salle d’eau/WC.

- Garage

- Dépendance

L’ensemble sur une parcelle de 830m².

Rez-de-chaussée :

Séjour : 24m²

Cuisine : 12,3m²

Chaufferie : 2,2m²

Cave : 2m²

 

Au 1er étage :

Chambre : 12m²

Chambre : 11m²

Chambre : 9,6m²

Salle de bain : 8m²

Salle d’eau : 3,5m²

WC

Au 2ème étage :

Chambre : 14m²

Chambre : 11m²

Salle d’eau/WC : 4,2m²

 

Garage : 21m²

Dépendance : 50m²

 

Mode de chauffage : Gaz de ville

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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